Źródłem ryzyka są postanowienia umowy z wynagrodzeniem kosztorysowym z ograniczeniami tego wynagrodzenie do określonej w umowie wysokości. W szczególności wysokie gdy w umowie nie przewidziano możliwości zmian tego wynagrodzenia, nawet w przypadku błędów i pominięć pozycji przedmiarowych przekazanych przez zamawiającego jako podstawy do obliczenia ceny oferty  i gdy tych błędów jest dużo.  Tego typu postanowienia umowne sa niezgodne z istotą wynagrodzenia kosztorysowego. Ustalone na podstawie oferty wstępne wynagrodzenie kosztorysowe może ze swej istoty zostać w ostatecznym rozliczeniu zmienione o kwotę wynikającą z ewentualnej różnicy między ilością robót określoną przedmiarem robót planowanych do wykonania a rzeczywistymi ilościami wynikającymi z obmiaru robót wykonanych. Należy zatem uznać za dopuszczalną zmianę polegającą na zmianie zakresu ilościowego przedmiotu zamówienia opisanego przedmiarem robót. To oznacza, że wynagrodzenie wykonawcy wynikające z ilości wykonanych robót może być niższe lub wyższe od zaoferowanego wstępnie wynagrodzenia wskazanego w ofercie. Możliwe do oszacowania w przybliżeniu na podstawie doświadczenia wykonawcy.