rozszerzone informacje o ryzyku
kod ryzyka
3.2.1_205
nazwa
Ryzyko wad opracowań przedprojektowych przekazanych przez zamawiającego
waga ryzyka
źródła ryzyka
Źródłem ryzyka są postanowienia umowy nakładające na wykonawcę obowiązek aktualizacji lub weryfikacji załączonych do programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) opracowań przedprojektowych. W przypadku gdy PFU zawiera wadliwe lub nieaktualne opracowania niemoźliwym jest w sposób jednoznaczny określenie zakresu prac projektowych i robót budowlanych. Koszty i zakres zamówienia możliwe do oszacowanie jedynie na podstawie doświadczenia wykonawcy.
skutki ryzyka
Skutkiem ryzyka po stronie wykonawcy jest nieuwzględnienie wszystkich kosztów w cenie oferty wykonawcy. W konsekwencji ryzyko przekłada się po stronie wykonawcy na niepewność uzyskania wynagrodzenia za roboty nieuwzględnione w cenie oferty, konieczność wystąpienia o sądowe rozstrzygnięcie sporu w tym zakresie, kary umowne za przedłużenie terminu zakończenia robót. Skutkiem ryzyka będą też nieporównywalne oferty, niższe w ofertach wykonawców, którzy nie uwzględnili dodatkowego zakresu robót w ofertach. Po stronie zamawiającego skutkiem ryzyka mogą być wyższe niż spodziewane ceny ofert, mała ilość ofert, nieporównywalność ofert o różnym zakresie. Po obu stronach spory i roszczenia w trakcie realizacji umowy.
mitygacja ryzyka
Analiza dokumentów zamówienia i korzystanie przez wykonawcę z możliwości żądania wyjaśnień treści specyfikacji, żadanie aktualizacji opracowań przedprojektowych lub usunięcia wad programu funkcjonalno-użytkowego. W przypadku nie uzyskania koniecznych aktualnych i kompletnych opracowań lub badań od zamawiającego wykonawca powinien rozważyć uwzględnienie dodatkowych kosztów w cenie oferty na wykonanie ewentualnych dodatkowych prac i robót.